消防部门： 湖南省衡阳常宁市城区有一栋自建房（商住用途），房屋共建1-7层，正办理不动产登记证。按照当下规定需明确商业和住宅到具体层数和面积，本人准备将1-6层办为商业性质的不动产权证，将第7层办为住宅性质。请问，这样的商住房子第1-7层能够通过消防验收开办酒店吗？

请问新、改建的酒店、公寓项目，面积约3000-4000平方米，是否需要进行二次消防验收。